domingo, 27 de novembro de 2011
quinta-feira, 17 de novembro de 2011
Entrega dos aptos confirmada para dezembro
Dia 15/11 saiu no DP uma reportagem oficializando a entrega dos aptos:
"Incluídos na mesma faixa 2, o Residencial Piazza Toscana, da Construtora Ricardo Ramos e o Residencial Pinheiros - Módulo I, da Roberto Ferreira Comercial e Construtura, terão as chaves entregues aos futuros moradores no próximo mês. O Piazza Toscana, na avenida Ferreira Viana, 2.886, no Areal, tem 300 apartamentos, com investimento de 17,4 milhões e entrega prevista para os primeiros dias de dezembro. "
Lei a reportagem completa em: http://goo.gl/oQ0KZ
"Incluídos na mesma faixa 2, o Residencial Piazza Toscana, da Construtora Ricardo Ramos e o Residencial Pinheiros - Módulo I, da Roberto Ferreira Comercial e Construtura, terão as chaves entregues aos futuros moradores no próximo mês. O Piazza Toscana, na avenida Ferreira Viana, 2.886, no Areal, tem 300 apartamentos, com investimento de 17,4 milhões e entrega prevista para os primeiros dias de dezembro. "
Lei a reportagem completa em: http://goo.gl/oQ0KZ
sexta-feira, 4 de novembro de 2011
ATA da reunião do dia 03/11/2011
Por solicitação da Sr. Sandra Carril (síndica do condomínio) e da Oliveira imóveis publicamos a ATA da última reúnião onde participaram a ADM, a Construtora RR e os representantes dos blocos:
ATA Nº 002
Aos três dias do mês de novembro de dois mil e onze, reuniram-se, com prévia convocação, na sede da Oliveira Imóveis, os representantes de blocos do Residencial Piazza Toscana para deliberarem sobre a questão do sistema de segurança, com relação aos problemas com o muro onde deveria ser instalada a cerca elétrica e a consertina. Foi aberta a assembléia às dezenove horas e trinta minutos em segunda chamada. Pelo Sr. Flavio Oliveira. Foi dito pelo mesmo que houve uma reunião entre ele a Sra. Sandra Carril (Síndica) e o Sr. Ricardo Ramos no dia vinte e oito de outubro para tratar sobre a questão do muro próprio do condomínio. Nesta, foi dito por parte da construtora que a prioridade neste momento é o respeito ao cronograma da obra, portanto a questão do muro deverá ser decidida após a conclusão da obra. Foi dito pelo Sr. Flavio que a questão da instalação dos interfones será efetivada com um orçamento inclusive mais em conta.
Passada a palavra para o Sr. Ricardo Ramos, foi afirmado pelo mesmo que não haverá atraso na entrega da obra, e a mesma será entregue daqui a um mês, isto é, por volta do dia quatro de dezembro de dois mil e onze. Quanto ao muro foi dito que não estava incluído no projeto da obra, a construção do referido muro, no entanto, foi colocado que a princípio a construtora exige um projeto feito por um responsável técnico para que o muro seja construído. Foi dito que houve falha no momento de esclarecer que, se houver a construção do muro ou colocação de postes, isto só irá ocorrer no final da obra. Em seguida o Sr. Ricardo Ramos passou a responder dúvidas a respeito de outros pontos da obra, porém ficou claro que a construtora não vai responsabilizar-se pelo projeto ou pela construção do muro para colocação da cerca elétrica.
Quanto ao sistema MAXOM de interfones, este não terá problema para que se efetive junto à empresa “Girteu”, com aprovação da construtora. Foi colocado que aconteceram algumas falhas de comunicação via e-mail, porém os representantes de blocos são as pessoas mais informadas e mais indicadas para repassarem informações. Foi questionado se haverá acréscimo no valor da arrecadação para a instalação da cerca, câmeras e consertina, porém o Sr. Flavio afirmou que provavelmente não, pois podemos negociar com a empresa responsável. Também foi dito que os pagamentos não serão suspensos, e foi mencionado a questão dos inadimplentes. Quanto às vagas de estacionamento ficou decidido que o sorteio será realizado após a entrega das chaves. Nada mais havendo a tratar encerro a reunião a qual secretariei e assino Daniela Montone.
Compareceram representantes dos blocos 02,03,04,06,07,09,10,12,14 e 15.
ATA Nº 002
Aos três dias do mês de novembro de dois mil e onze, reuniram-se, com prévia convocação, na sede da Oliveira Imóveis, os representantes de blocos do Residencial Piazza Toscana para deliberarem sobre a questão do sistema de segurança, com relação aos problemas com o muro onde deveria ser instalada a cerca elétrica e a consertina. Foi aberta a assembléia às dezenove horas e trinta minutos em segunda chamada. Pelo Sr. Flavio Oliveira. Foi dito pelo mesmo que houve uma reunião entre ele a Sra. Sandra Carril (Síndica) e o Sr. Ricardo Ramos no dia vinte e oito de outubro para tratar sobre a questão do muro próprio do condomínio. Nesta, foi dito por parte da construtora que a prioridade neste momento é o respeito ao cronograma da obra, portanto a questão do muro deverá ser decidida após a conclusão da obra. Foi dito pelo Sr. Flavio que a questão da instalação dos interfones será efetivada com um orçamento inclusive mais em conta.
Passada a palavra para o Sr. Ricardo Ramos, foi afirmado pelo mesmo que não haverá atraso na entrega da obra, e a mesma será entregue daqui a um mês, isto é, por volta do dia quatro de dezembro de dois mil e onze. Quanto ao muro foi dito que não estava incluído no projeto da obra, a construção do referido muro, no entanto, foi colocado que a princípio a construtora exige um projeto feito por um responsável técnico para que o muro seja construído. Foi dito que houve falha no momento de esclarecer que, se houver a construção do muro ou colocação de postes, isto só irá ocorrer no final da obra. Em seguida o Sr. Ricardo Ramos passou a responder dúvidas a respeito de outros pontos da obra, porém ficou claro que a construtora não vai responsabilizar-se pelo projeto ou pela construção do muro para colocação da cerca elétrica.
Quanto ao sistema MAXOM de interfones, este não terá problema para que se efetive junto à empresa “Girteu”, com aprovação da construtora. Foi colocado que aconteceram algumas falhas de comunicação via e-mail, porém os representantes de blocos são as pessoas mais informadas e mais indicadas para repassarem informações. Foi questionado se haverá acréscimo no valor da arrecadação para a instalação da cerca, câmeras e consertina, porém o Sr. Flavio afirmou que provavelmente não, pois podemos negociar com a empresa responsável. Também foi dito que os pagamentos não serão suspensos, e foi mencionado a questão dos inadimplentes. Quanto às vagas de estacionamento ficou decidido que o sorteio será realizado após a entrega das chaves. Nada mais havendo a tratar encerro a reunião a qual secretariei e assino Daniela Montone.
Compareceram representantes dos blocos 02,03,04,06,07,09,10,12,14 e 15.
quarta-feira, 2 de novembro de 2011
Novas imagens da obra
Pessoal, hoje fomos fazer a segunda vistoria. O ap estava bem legal. Mas ainda restam alguns detalhes, sendo assim, marcamos outra vistoria. Havia um canto da parede fissurado e uns ajustes para fazer na pintura. Além disso, uma das janelas ainda não abre corretamente. Segundo a moça que conduziu a nossa vistoria a empresa que forneceu as janelas irá realizar o reparo até o final da obra. No mais, estava tudo bem. portas fechando direito; piso ok; sanitários funcionando, os roda-forros deram uma acabamento legal, esconderam algumas frestas que apareciam depois da aplicação da textura no teto. Parece que há uma pequena diferença de tonalidade com o teto, mas muito imperceptível.
Aqui estão as fotos:
Aqui estão as fotos:
terça-feira, 11 de outubro de 2011
Prazo de entrega da obra
Repasso o comunicado enviado pela RICARDO RAMOS a cerca do prazo de entrega da obra.
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Prezado (a) cliente do Residencial Toscana
A Ricardo Ramos Construtora Ltda. foi informada de e-mail enviado a adquirentes do Residencial Toscana, tratando sobre suposto atraso no prazo de entrega do residencial. Tal fato nos deixa apreensivos porque pode gerar desinformação e mal entendido na relação da construtora com seus clientes.
Informamos que, apesar da sabida carência de mão-de-obra no setor da construção civil na cidade de Pelotas e do excessivo número de dias chuvosos que tem ocorrido ultimamente, o empreendimento será entregue dentro do prazo planejado. Pedimos a nossos clientes que desconsiderem informações diferentes.
A obra teve sua contratação com a Caixa no dia 04 de junho de 2010 e tinha seu término, conforme contrato, previsto para 04 de outubro de 2011. Conforme cláusula contratual, a construtora dispõe de 60 (sessenta) dias para a regularização e finalização do empreendimento e entrega das chaves aos adquirentes. As chaves, estabelece o contrato, devem ser entregues até o dia 04 de dezembro de 2011, o que de fato ocorrerá. Anexamos correspondência da Caixa, que trata do assunto, para, se por ventura alguma dúvida ainda resta, esclarecer nossos clientes.
Conforme programado, estamos finalizando nos próximos dias o período de vistorias de recebimento dos imóveis e as re-vistorias estão programadas para estarem concluídas até o final do mês de outubro, quando restará apenas as liberações dos órgãos fiscalizadores.
Oportunamente estaremos entrando em contato com os adquirentes e comunicando a data em que realizaremos a entrega dos apartamentos.
Agradecemos a todos por terem escolhido a Ricardo Ramos Construtora Ltda. como a construtora de seu imóvel e sabemos do compromisso que temos por estarmos edificando o espaço para sua felicidade.
Estamos á disposição pelo telefone 32277614, ou na Casa Da Banha, na Praça Cel. Pedro Osório n°100, para outras informações ou esclarecimentos.
Segue abaixo o documeto da Caixa Econômica Federal.
Atenciosamente.
Ricardo Ramos Construtora Ltda.
A Ricardo Ramos Construtora Ltda. foi informada de e-mail enviado a adquirentes do Residencial Toscana, tratando sobre suposto atraso no prazo de entrega do residencial. Tal fato nos deixa apreensivos porque pode gerar desinformação e mal entendido na relação da construtora com seus clientes.
Informamos que, apesar da sabida carência de mão-de-obra no setor da construção civil na cidade de Pelotas e do excessivo número de dias chuvosos que tem ocorrido ultimamente, o empreendimento será entregue dentro do prazo planejado. Pedimos a nossos clientes que desconsiderem informações diferentes.
A obra teve sua contratação com a Caixa no dia 04 de junho de 2010 e tinha seu término, conforme contrato, previsto para 04 de outubro de 2011. Conforme cláusula contratual, a construtora dispõe de 60 (sessenta) dias para a regularização e finalização do empreendimento e entrega das chaves aos adquirentes. As chaves, estabelece o contrato, devem ser entregues até o dia 04 de dezembro de 2011, o que de fato ocorrerá. Anexamos correspondência da Caixa, que trata do assunto, para, se por ventura alguma dúvida ainda resta, esclarecer nossos clientes.
Conforme programado, estamos finalizando nos próximos dias o período de vistorias de recebimento dos imóveis e as re-vistorias estão programadas para estarem concluídas até o final do mês de outubro, quando restará apenas as liberações dos órgãos fiscalizadores.
Oportunamente estaremos entrando em contato com os adquirentes e comunicando a data em que realizaremos a entrega dos apartamentos.
Agradecemos a todos por terem escolhido a Ricardo Ramos Construtora Ltda. como a construtora de seu imóvel e sabemos do compromisso que temos por estarmos edificando o espaço para sua felicidade.
Estamos á disposição pelo telefone 32277614, ou na Casa Da Banha, na Praça Cel. Pedro Osório n°100, para outras informações ou esclarecimentos.
Segue abaixo o documeto da Caixa Econômica Federal.
Atenciosamente.
Ricardo Ramos Construtora Ltda.
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Declaração feita pela CAIXA:
quarta-feira, 5 de outubro de 2011
Vistorias: novas imagens enviadas por moradores
Recebemos outras imagens da obra e dos apartamentos.
Orçamentos: Grades e boxe de banheiro
Dica do Blog:
Procurem tb fazer orçamento com a ALUMITEMPER, a mesma está fazendo uma promoção para nosso condomínio onde o box de vidro (80x85x190) sai por R$ 490,00 (1+2 ou 1+3). O telefone é 3028-3070 / 3227-3080 - http://alumitemper.com
Exibir mapa ampliado
Gostei mais desta empresa que a do orçamento abaixo (JL): funcionários uniformizados, transporte identificado, bom atendimento e preço. Passou mais seriedade e segurança.
A escolha é de vcs. Fica a dica!
--
Pessoal, com o intuido de democratizar as coisas também cedemos espaço para a indicação de uma das moradoras que tomou a iniciativa de fazer um orçamento das grades de portas e janelas e do boxe do banheiro. Segue abaixo as considerações feitas pela moradora:
---
Encaminho o orçamento das janelas e porta, conforme modelo PADRÃO. Juntamente encaminho um orçamento para telas e box que a empresa JL me enviou, para quem se interessar. Detalhes:
Sinceramente gostei muito do atendimento da JL, foram os únicos que se empenharam a me enviar o orçamento com imagens, sugerindo melhor cor, modelo e até mesmo outros produtos que comercializam. Acredito que se juntarmos alguns moradores eles podem fornecer um desconto maior.
---
Link para os orçamentos:
[1] Box e telas
[2] porta e janelas (grades)
Procurem tb fazer orçamento com a ALUMITEMPER, a mesma está fazendo uma promoção para nosso condomínio onde o box de vidro (80x85x190) sai por R$ 490,00 (1+2 ou 1+3). O telefone é 3028-3070 / 3227-3080 - http://alumitemper.com
Exibir mapa ampliado
Gostei mais desta empresa que a do orçamento abaixo (JL): funcionários uniformizados, transporte identificado, bom atendimento e preço. Passou mais seriedade e segurança.
A escolha é de vcs. Fica a dica!
--
Pessoal, com o intuido de democratizar as coisas também cedemos espaço para a indicação de uma das moradoras que tomou a iniciativa de fazer um orçamento das grades de portas e janelas e do boxe do banheiro. Segue abaixo as considerações feitas pela moradora:
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Encaminho o orçamento das janelas e porta, conforme modelo PADRÃO. Juntamente encaminho um orçamento para telas e box que a empresa JL me enviou, para quem se interessar. Detalhes:
- Grades das janelas modelo simples (Padrão foto, juntamente com orçamento) na cor ALUMINIO, assim o proprietário pode ou não galvanizar a sua grade, permanecendo a mesma cor (Obs: valores sem galvanização);
- Janela dos quartos e banheiro fixas;
- Janela da cozinha de abrir;
- Janela da sala uma folha fixa e outra de abrir, pois será nesta janela que colocaremos o varal.
- Grade porta modelo simples (Padrão foto, juntamente com orçamento) na cor BRANCA, pois o marco da porta será branco, assim cria-se uma harmonia (Obs: na imagem a porta está na cor alumínio, mas conforme acima deverá ser Branca no modelo apresentado).
Sinceramente gostei muito do atendimento da JL, foram os únicos que se empenharam a me enviar o orçamento com imagens, sugerindo melhor cor, modelo e até mesmo outros produtos que comercializam. Acredito que se juntarmos alguns moradores eles podem fornecer um desconto maior.
---
Link para os orçamentos:
[1] Box e telas
[2] porta e janelas (grades)
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| Grade da porta |
 |
| Grade da janela |
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