Coleta de óleo vegetal no condomínio

O que ocorre quanto você joga óleo de cozinha no ralo? Ou pior, no solo.

"Sabe o óleo de cozinha, de soja, girassol ou canola, por exemplo, freqüentemente utilizado em frituras. Pois bem, sem falar no mal que o excesso pode causar ao organismo, ele também faz um enorme ao meio ambiente se jogado pelo ralo da pia, pois provoca o entupimento das tubulações nas redes de esgoto, aumentando em até 45% os custos de tratamento." (Fonte: http://goo.gl/CxBQ5)

Então pessoal, a pedido da síndica, estamos divulgando que foi implantado no condomínio um local de coleta de óleo vegetal. Desta forma estaremos contribuindo com o meio ambiente e diminuindo as chances de entupimentos das instalações hidráulicas dos nossos apartamentos.


Agora, depois de todo o empenho da Sandra (síndica) em conseguir este ponto de coleta para o óleo, só basta a colaboração de todos! 


Juntem o óleo usado em um recipiente, uma garrafa pet por exemplo, para depois descarta-lo no local reservado para isto. O ponto de coleta esta localizado logo atrás da portaria.


Para saber mais sobre as vantagens e o processo de reciclagem do óleo vegetal:

Assembleia realizada, estacionamentos definidos!

Neste último sábado, dia 14, foi realizada a assembleia geral para a escolha das vagas de estacionamento. A partir desta semana as vagas começarão a ser identificadas e cada morador deve utilizar apenas a sua vaga.

Não há vagas para visitantes! Para um visitante ou prestador de serviço estacionar dentro do condomínio o morador deve ceder a sua vaga, isto é, retirar o seu veículo da vaga e estacioná-lo fora do condomínio.

ATENÇÃO: Aqueles que não compareceram na assembleia devem entrar em contato com a administradora a fim de escolher a sua vaga dentre as vagas remanescentes. 

Contato: OLIVEIRA IMÓVEIS
Fone: 3028 0055 / 3028-0123
http://www.oliveiraimoveis.net.br

Definição das vagas do estacionamento

Pessoal, neste sábado (14/01/2012), às 19:30, será realizada a ASSENBLÉIA GERAL na qual definiremos as VAGAS do ESTACIONAMENTO.


1º Chamada: 14/01 às 19h30min no pátio do condomínio com presença dos condôminos representando o quórum legal, ou


2º Chamada: 14/01 às 20h00min no pátio do condomínio com qualquer número de condôminos presentes para deliberarem sobre O tema informado acima (DEFINIÇÃO DAS VAGAS DO ESTACIONAMENTO)














Como será a dinâmica do sorteio das vagas?
Sorteia-se o número do apartamento, em seguida o morador sorteado escolherá (no mapa do condomínio) a vaga a qual irá utilizar. E assimpor diante até todos os moradores presentes escolherem as suas vagas.

As vagas dos moradores que não comparecem na reunião serão escolhidas de forma aleatória. Por exemplo: Restou a vaga 148, sorteia-se um apartamento; o morador deste apartamento ficará com a vaga 148.

Por este motivo é muito importante que todos os moradores comparecem a Assenbléia para escolher a sua vaga.
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ATENÇÃO:

O comparecimento na assembleia é de suma importância. As decisões tomadas obrigação seu cumprimento por parte de todos, inclusive os ausentes.

Os moradores que não poderem participar deverão passar uma procuração a seus representantes. Assim como, os que não estiverem em dia com suas obrigações condominiais não terão direito de participar, conforme a legislação em vigor.

Comunicado a todos moradores

Nesta manhã a síndica, Srª Sandra Carril, em conjuto com Adminitradora Oliveira Imóveis, destacaram algumas das principais normas presentes na Convenção do Condomínio, que devem ser observadas pelos moradores do Piazza Toscana. Estas visam presar pela boa convivência e organização, principalmente neste primeiro momento em que está sendo realizada a ocupação dos apartamentos. Leiam com atenção:


1-    Realização de mudanças e reformas:

- Deverá ser agendada com o porteiro. Será feita uma mudança pela manhã e uma à tarde por bloco.

- O material a ser utilizado deverá ficar acondicionado dentro do apartamento.

- Nenhum serviço (cortar lajotas, preparar cimento, etc.), poderá ser executado nos corredores e área externa do condomínio, o mesmo deverá ser feito dentro dos apartamentos.

- O entulho proveniente desta, deverá ser removido para fora do condomínio. Caso seja necessáriouso de coletora, a mesma deverá ficar fora da área do condomínio.

- Deverá ser respeitado o horário de silêncio – 22:00 às 8:00 hs.

- Qualquer dano que venha a ocorrer nas áreas e/ou partes comuns serão reparadas pelo Condomínio, cabendo ao respectivo condômino o imediato ressarcimento. As áreas em comum deverão permanecer limpas.

2- Grades (Janela e Porta): Deverão ser utilizados os modelos aprovados pelos representantes de bloco (veja AQUÍ o exemplo) e instalados no vão da janela, não devendo ser furada a pingadeira, pois futuramente poderá causar infiltração de água na parede. As grades das janelas deverão ser pintadas na cor alumínio e a da porta na cor branca.

3-    Varal de roupa:Deverá ser utilizado o modelo “gaita” e instalado na janela da sala. Não estender roupas, tapetes ou quaisquer outros objetos nas janelas ou em quaisquer lugares que sejam visíveis ao exterior ou onde estejam expostos ao risco de caírem.
 
4-    Ar condicionado: Deverá ser instalado nas janelas dos quartos.

5-    Entrega: Deverá ser informado com antecedência ao porteiro, para que este libere a entrada.

6-    Animais: Não manter animais nas áreas de uso em comum e boxes, só podendo circular com os mesmos nas áreas de uso comum no colo ou em gaiolas, sendo o condômino responsável pelo o que o animal fizer.

7-    Lixo: Deverá ser separado o lixo reciclável do lixo orgânico e levado para as coletoras instaladas do lado de fora do condomínio. Manter as áreas em comum limpas, não jogando lixo no chão e nem depositando em lugares impróprios.
 
8- Segurança: Manter as portas principais dos blocos fechadas.

Estas são algumas normas constantes na Convenção de Condomínio. Gostaria de solicitar aos moradores que a leiam na integra. A mesma encontra-se disponível no site da Administradora Oliveira Imóveis (oliveiraimoveis.net.br) e aquí, no blog. Isto facilitará nossa convivência.

Contem comigo da mesma forma que pretendo contar com todos os moradores na conservação e melhoria do nosso condomínio.

Desejo toda a felicidade na nova moradia!!!

SandraCarril
Síndica
sfcarril@gmail.com
Fone:8404 4500 ou 8407 8448

Bom senso, educação e respeito as normas do condomínio são sempre bem vindos!

Logo no primeiro final de semana, já vimos alguns reflexos da habitação do Condomínio!
Espero que a Síndica e a Administradora atuem de forma a consientizar e cobrar dos moradores o bom senso e respeito as normas do condomínio.

Você é responsável pelo o que o seu animal de estimação fizer! 


Consta na Convenção do condomínio, Cap. 3, art. 5º:
k) Não manter animais de pelo ou pena nas áreas de uso comum e boxes, só podendo
circular com os mesmos nas áreas de uso comum, no colo ou em gaiolas, sendo o
condômino responsável pelo o que o animal fizer;

Não deixe sujeira para os outros! ok?


Consta na Convenção do condomínio, Cap. 3, art. 5º:
a) Separar o lixo seletivo do lixo orgânico, acondicionar o mesmo em sacos plásticos específicos para tal finalidade, e depositá-lo diretamente na lixeira geral do Condomínio no máximo com uma hora de antecedência ao recolhimento pelo órgão competente;
q) Não colocar, nos vasos sanitários, papéis, panos ou outros materiais que possam
causar entupimento nas tubulações, colocando o lixo, detritos e outros materiais
devidamente acondicionados, em local comum, previamente definido pelo síndico;
Obs. Local comum entende-se por lixeira, na ausência da mesma, use a lixeira geral que se encontra disponível ou guarde o seu lixo até estar próximo de uma lixeira.



Lixo FORA DA LIXEIRA.
Quando chegamos ao condomínio, haviam caixas e papeis espalhados, pelo vento, no meio da pista!



DICA: Prepare o lixo para levar para a lixeira: desmanche as caixas de papelão, acomode o lixo menor dentro de sacolas e use a lixeira! Se não foi possível utilizar a lixeira (vamos dizer que isso possa ter ocorrido), também não é correto largar o lixo de qualquer jeito ao lado da mesma.

Temo que este seja um pequeno vestígio do que ainda virá! O motivo deste post é justamente alertar a todos que o cuidado com o condomínio deve ser feito desde o inicio para evitar que estes maus hábitos se tornem comuns!

Conto com a FISCALIZAÇÃO de todos moradores para coibir estas ações, relatando-as à Sindica, Subsíndico e da Administradora para que estes possam tomar as devidas providências na recorrência destes fatos.

Antes de iniciar a reforma!

Ficamos bem satisfeitos com o apartamento e com a área externa do condomínio. A construtura fez um bom trabalho. Me parece que ainda faltam alguns acabamentos na área externa, que serão finalizados nestas próximas semanas. Assim como, o sorteio das vagas do estacionamento que ocorrerá em breve também.

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Mas o objetivo deste post é solicitar aos moradores que, antesde iniciar obras no apartamento leiam com atenção:

 - A MINUTA DA CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO

 - O TERMO DE GARANTIA DO SEU APARTAMENTO

 - O MANUAL DO PROPRIETÁRIO

  

Vamos evitar transtornos para todos. Neste final de semana já ocorreu um problema hidráulico causado por falta de informação do morador.

Todas a informações contidas nestes documentos são de extrema importância para o bom convívio coletivo, para manter o apartamento em boa condições - não apenas o seu mas os dos outros também - assim como, as áreas de uso comum.

Vá pegar a sua chave!