Coleta de óleo vegetal no condomínio

O que ocorre quanto você joga óleo de cozinha no ralo? Ou pior, no solo.

"Sabe o óleo de cozinha, de soja, girassol ou canola, por exemplo, freqüentemente utilizado em frituras. Pois bem, sem falar no mal que o excesso pode causar ao organismo, ele também faz um enorme ao meio ambiente se jogado pelo ralo da pia, pois provoca o entupimento das tubulações nas redes de esgoto, aumentando em até 45% os custos de tratamento." (Fonte: http://goo.gl/CxBQ5)

Então pessoal, a pedido da síndica, estamos divulgando que foi implantado no condomínio um local de coleta de óleo vegetal. Desta forma estaremos contribuindo com o meio ambiente e diminuindo as chances de entupimentos das instalações hidráulicas dos nossos apartamentos.


Agora, depois de todo o empenho da Sandra (síndica) em conseguir este ponto de coleta para o óleo, só basta a colaboração de todos! 


Juntem o óleo usado em um recipiente, uma garrafa pet por exemplo, para depois descarta-lo no local reservado para isto. O ponto de coleta esta localizado logo atrás da portaria.


Para saber mais sobre as vantagens e o processo de reciclagem do óleo vegetal:

ATA da reunião do dia 03/11/2011

Por solicitação da Sr. Sandra Carril (síndica do condomínio) e da Oliveira imóveis publicamos a ATA da última reúnião onde participaram a ADM, a Construtora RR e os representantes dos blocos:

ATA Nº 002

Aos três dias do mês de novembro de dois mil e onze, reuniram-se, com prévia convocação, na sede da Oliveira Imóveis, os representantes de blocos do Residencial Piazza Toscana para deliberarem sobre a questão do sistema de segurança, com relação aos problemas com o muro onde deveria ser instalada a cerca elétrica e a consertina. Foi aberta a assembléia às dezenove horas e trinta minutos em segunda chamada. Pelo Sr. Flavio Oliveira. Foi dito pelo mesmo que houve uma reunião entre ele a Sra. Sandra Carril (Síndica) e o Sr. Ricardo Ramos no dia vinte e oito de outubro para tratar sobre a questão do muro próprio do condomínio. Nesta, foi dito por parte da construtora que a prioridade neste momento é o respeito ao cronograma da obra, portanto a questão do muro deverá ser decidida após a conclusão da obra. Foi dito pelo Sr. Flavio que a questão da instalação dos interfones será efetivada com um orçamento inclusive mais em conta.

Passada a palavra para o Sr. Ricardo Ramos, foi afirmado pelo mesmo que não haverá atraso na entrega da obra, e a mesma será entregue daqui a um mês, isto é, por volta do dia quatro de dezembro de dois mil e onze. Quanto ao muro foi dito que não estava incluído no projeto da obra, a construção do referido muro, no entanto, foi colocado que a princípio a construtora exige um projeto feito por um responsável técnico para que o muro seja construído. Foi dito que houve falha no momento de esclarecer que, se houver a construção do muro ou colocação de postes, isto só irá ocorrer no final da obra. Em seguida o Sr. Ricardo Ramos passou a responder dúvidas a respeito de outros pontos da obra, porém ficou claro que a construtora não vai responsabilizar-se pelo projeto ou pela construção do muro para colocação da cerca elétrica.

Quanto ao sistema MAXOM de interfones, este não terá problema para que se efetive junto à empresa “Girteu”, com aprovação da construtora. Foi colocado que aconteceram algumas falhas de comunicação via e-mail, porém os representantes de blocos são as pessoas mais informadas e mais indicadas para repassarem informações. Foi questionado se haverá acréscimo no valor da arrecadação para a instalação da cerca, câmeras e consertina, porém o Sr. Flavio afirmou que provavelmente não, pois podemos negociar com a empresa responsável. Também foi dito que os pagamentos não serão suspensos, e foi mencionado a questão dos inadimplentes. Quanto às vagas de estacionamento ficou decidido que o sorteio será realizado após a entrega das chaves. Nada mais havendo a tratar encerro a reunião a qual secretariei e assino Daniela Montone.

Compareceram representantes dos blocos 02,03,04,06,07,09,10,12,14 e 15.

Prazo de entrega da obra

Repasso o comunicado enviado pela RICARDO RAMOS a cerca do prazo de entrega da obra.

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Prezado (a) cliente do Residencial Toscana


A Ricardo Ramos Construtora Ltda. foi informada de e-mail enviado a adquirentes do Residencial Toscana, tratando sobre suposto atraso no prazo de entrega do residencial. Tal fato nos deixa apreensivos porque pode gerar desinformação e mal entendido na relação da construtora com seus clientes.


Informamos que, apesar da sabida carência de mão-de-obra no setor da construção civil na cidade de Pelotas e do excessivo número de dias chuvosos que tem ocorrido ultimamente, o empreendimento será entregue dentro do prazo planejado.  Pedimos a nossos clientes que desconsiderem informações diferentes.


A obra teve sua contratação com a Caixa no dia 04 de junho de 2010 e tinha seu término, conforme contrato, previsto para 04 de outubro de 2011.  Conforme cláusula contratual, a construtora dispõe de 60 (sessenta) dias para a regularização e finalização do empreendimento e entrega das chaves aos adquirentes.  As chaves, estabelece o contrato, devem ser entregues até o dia 04 de dezembro de 2011, o que de fato ocorrerá.  Anexamos correspondência da Caixa, que trata do assunto, para, se por ventura alguma dúvida ainda resta, esclarecer nossos clientes.


Conforme programado, estamos finalizando nos próximos dias o período de vistorias de recebimento dos imóveis e as re-vistorias estão programadas para estarem concluídas até o final do mês de outubro, quando restará apenas as liberações dos órgãos fiscalizadores.


Oportunamente estaremos entrando em contato com os adquirentes e comunicando a data em que realizaremos a entrega dos apartamentos.


Agradecemos a todos por terem escolhido a Ricardo Ramos Construtora Ltda. como a construtora de seu imóvel e sabemos do compromisso que temos por estarmos edificando o espaço para sua felicidade.


Estamos á disposição pelo telefone 32277614, ou na Casa Da Banha, na Praça Cel. Pedro Osório n°100, para outras informações ou esclarecimentos.


Segue abaixo o documeto da Caixa Econômica Federal.


Atenciosamente.
Ricardo Ramos Construtora Ltda.

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Declaração feita pela CAIXA:

Primeira Assembléia Geral Realizada!

Terminou às 20:30 a primeira assembléia geral do Piazza Toscana onde ocorreu a apresentação da Administradora representada pelo Sr. Flávio Oliveira, o qual forneceu informações sobre a previsão de taxa de condomínio, que segundo a projeção feita, ficaria por volta de R$90,00. Comentou, de forma geral, quais os serviços e despesas que estariam compondo este valor.

A administradora também informou quais as empresas que prestarão os serviços de segurança e interfonia, apresentando o valor máximo que será investido por cada morador que seria aproximadamente R$ 318,67 que serão pagos em 5 parcelas de 63,73 cobradas a partir do próximo mês.
Obs: Estes valores são compostos considerando a divisão do valor total dos serviços e equipamentos pelos 300 moradores.
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Também foram eleitos os membros da gestão 2012 no Piazza Toscana, são eles:
Síndico:

Sra SANDRA FERNANDES CARRIL | sfcarril@gmail.com | Bloco 15
Sub-síndico:
Sr. CLAUDIONOR B. SILVA | Bloco 2
Conselho consultivo:
Sra. FERNANDA AVILA GOULART DOS SANTOS | Bloco 09
Sra. FERNANDA IANKAWSKI SOARES | Bloco 14
Sra. FERNANDA PETRY DE AZEVEDO | Bloco 06
Sr. PABLO MONQUELAT | Bloco 10

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Em outro momento o representante da Construtora (Ione) e a engenheira (Tanara) esclareceram dúvidas técnicas, informaram sobre os prazos de entrega e agendamentos de vistorias, que já iniciaram. Segundo eles, está tudo indo bem. O único inconveniente é a chuva e a umidade que acabam impedindo que a pintura dos apartamentos siga no ritmo desejado, a falta de mão de obra de acabamento é outro fator que influencia no andamento da obra. Porém, é esperado que até Setembro esteja tudo concluído, digo, todos os moradores recebendo as suas chaves.
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Por fim, a administradora comunicou que entrará em contato com os moradores para marcar uma outra reunião onde serão sorteadas as vagas de estacionamento. Mas para isso solicitou que todos procurem entrar em contato com a construtora para confirmar o endereço de Email que forneceram, pois muitos moradores não estão recebendo os emails com avisos da construtora e dos representantes de bloco. Acredito que os moradores que não possuírem emails serão comunicados por telefone.


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Foram selecionadas as empresas prestadoras de serviços de segurança e comunicação

Nesta última terça-feira (09/04) realizou-se a segunda reunião de representantes, junto à Oliveira Imóveis, onde foram definidas as empresas que prestarão os servidos de instalação e monitoramento de cerca elétrica e alarmes, circuito de CFTV e Interfonia. As empresas selecionadas foram:

• HOLZ - Sistemas de segurança
• Doctor Fone Sistemas de telecomunicações

Esta escolha se deu a partir da análise:

• dos orçamentos enviados pelas mesmas, buscando o melhor custo-benefício
• da qualidade dos equipamentos e serviços fornecidos
• experiencia no seguimento e clientes atendidos 
• infraestrutura da empresa e adequação tecnológica
• agilidade na prestação dos serviços
• transparência nas informações solicitadas

A partir, de agora a administradora entrará em contato com as empresas buscando a negociação de formas de pagamentos ainda mais acessíveis aos moradores.